Als overheden voor de realisatie van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) gronden en bedrijven aan willen kopen, kunnen daardoor financiële problemen ontstaan voor het bedrijf dat wil doorstarten op een nieuwe locatie. Nationaal Groenfonds ontwikkelde daarom een financiële faciliteit ter ondersteuning van bedrijfsverplaatsingen; de Nationaal Groenfonds EHS-Verplaatsingslening.
Hoe werkt de bedrijfsverplaatsingsregeling?
De verplaatsingsregeling werkt dankzij onze samenwerking met DLG. DLG koopt (een deel van) de nieuwe grond van het verplaatste bedrijf en verpacht die aan datzelfde bedrijf. Zo drukt de grondprijs minder op het resultaat van het verplaatste bedrijf. Nationaal Groenfonds zorgt voor de financiering van de grondaankoop.
Voor wie?
Voor DLG die de regeling uitvoert. Voor overheden en andere partijen die betrokken zijn bij de realisatie van de EHS: zij kunnen de betreffende bedrijven in de EHS over de verplaatsingsfaciliteit informeren. En voor deze bedrijven, die dankzij de regeling het hoofd boven water kunnen houden.
Wat is de rol van Nationaal Groenfonds?
Nationaal Groenfonds ontwikkelde de verplaatsingslening als instrument om de realisatie van de EHS te versnellen. DLG voert de regeling uit – Nationaal Groenfonds financiert de regeling uit het eigen vermogen.
Stap voor stap
1. DLG koopt (een deel van) de nieuwe grond van een verplaatst bedrijf en verpacht
deze grond aan datzelfde bedrijf.
2. Nationaal Groenfonds verstrekt DLG voor dit doel een voorschot in de vorm van
de verplaatsingslening: een lening tegen lage rente.
3. De pachter betaalt pacht aan DLG.
4. DLG betaalt uit deze pacht aan Nationaal Groenfonds een jaarlijkse
rentevergoeding.
5. Na maximaal tien jaar koopt het verplaatste bedrijf (verplicht) de grond van DLG.
Het bedrijf betaalt de ‘historische kostprijs’: de waarde van de grond bij aangaan
van het pachtcontract.
6. Met de opbrengst van de verkoop betaalt DLG het voorschot terug aan Nationaal
Groenfonds.
De voordelen
- U kunt bedrijven die de EHS moeten verlaten een gunstige financiële oplossing
voorleggen.
- Bedrijven zullen sneller de overstap maken naar een nieuwe bedrijfslocatie buiten
de EHS.
- Er ontstaat de noodzakelijke ruimte voor de ontwikkeling van nieuwe natuur.
- U versnelt de aanleg van de EHS.
- Bedrijven en werkgelegenheid blijven behouden.